新政府对海外购房者的限制性政策 13 Nov 2017

上任伊始,新西兰新政府已经宣布了其针对海外投资系统的政策调整。通过重新定义原有法律中的“敏感土地”一词,将特定类型的住宅涵盖进这一范畴中,从而限制非居民身份海外投资者在新西兰购买房产。现阶段其他被海外投资法(”Overseas Investment Act”, OIA)定义为“敏感”的土地类型包括例如与保护区和公园接壤的土地,河流湖泊滩岸,或农用土地(及其他)。获得更详细的海外投资流程请点击这里,获得更多移民新西兰的关键信息请点击这里

新西兰过去几年的房价持续走高,因此该政策调整意在抑制海外投机资本继续抬高房价。政府的最终目标是改善因房价的持续增长而导致的新西兰本地居民无力购房的现状, 特别是在房屋均价非常高的奥克兰地区。

新任贸易部长David Parker日前在新闻采访中指出:“我们必须搞定土地问题。我们完全不能接受新西兰政府失去对海外资本购买本国土地的掌控。同时我们正在建立和完善相关机制。”

虽然目的已经明确,但是工党政府的实施细节和时间还没有敲定。另外也有一些关注诸如此类的禁令是否会因既存的自由贸易相关协定或即将加入的环太平洋合作伙伴关系(”Trans Pacific Partnership”, TPP)而在实施过程中受阻。但是,政策调整的意图是明确的而且很有可能会很快实施。

我们会及时更新今后陆续出台的相关政策细节,在此之前,我们将这篇简文投入公众视野,希望引起关注。我们事务所为有资产投资意向的海外投资者提供法律服务并希望能为您所关心的问题提供答案。

我们已经准备了一个更为详尽介绍新西兰投资环境操作指引,名为《投资新西兰》。如果您有相关的需求,请与我们联系,我们会以电子邮件的形式发送给您。

 

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